Gestion de Patrimoine Immobilier (GPI)

Elansym dispose des équipes d'ingénieur expert dans l'analyse des pathologies ou du vieillissement de vos actifs immobiliers

Elansym élabore des audits techniques de votre patrimoine avec les solutions techniques adéquats et les montants à investir. Nous dressons ainsi en partenariat avec vos directions techniques, des schémas directeurs immobiliers incluant des plans pluriannuels d'investissement (OPEX/CAPEX). 

Grâce à nos analyses de tierces parties indépendantes, vous êtes en mesure de disposer des plans d'investissement à court, moyen et long terme de votre parc immobilier. 

Elansym vous accompagne également lors de vos acquisitions immobilières (technical due diligence) en vous livrant les points de vigilance techniques propres à l'état d'entretien de l'actif visé et une analyse réglementaire (revue documentaire d'une dataroom). 

 

Prestations Gestion de Patrimoine Immobilier

  • Schéma Directeur Immobilier
  • Audit patrimonial "sur mesure"
  • TDD : Technical Due Diligence
  • DTG : Diagnostic Technique Global
  • Travaux et chiffrage de mise en conformité PMR

 

 

Évaluation technique de la cible décomposée en 30 à 200 composants (structure,  clos / couvert, second œuvre, équipements techniques, énergétique, appareils de levage, installations électriques, abords et les réseaux extérieurs, …):

  • Description sommaire
  • Évaluation valeur technique, durée de vie et vétusté
  • Travaux à prévoir (gros entretien, mise aux normes, mise en sécurité́) , échéanceet estimation financière
  • Reportage photographique

Audit de l’état réglementaire de la cible, reporting des observations et identification des actions déjà en cours:

  • Commission de sécurité
  • Sécurité incendie (SSI, sprinklers, désenfumage, …)
  • Équipements électriques
  • CVC: chaufferie, ventilation, climatisation
  • Réseaux de gaz
  • Accès PMR

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